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VENDA SHOPPING VIA DIRETA
SHOPPING VIA DIRETA Processo nº: 00001403-14.2001.4.05.8400 - execução fiscal exequente: fazenda nacional executado: via direta shopping ltda e outros 6ª vara federal - RN (juiz federal titular) valor da dívida: R$ 47.423.453,53. atualizado em 10/10/2025 Abertura: 23/07/2026 ás 08:00 horas Encerramento: 05/09/2026 ás 23:59hs DESCRIÇÃO : Um imóvel localizado na Av. Salgado Filho, 2233, Lagoa Nova, Natal/RN, onde funciona o Shopping Via Direta. O bem está construído em uma área de 35.638,00m² de superfície com aproximadamente 14.287,00m² de área construída. Composto por 213 lojas, das quais nove pertencem a terceiros e fazem parte da Execução fiscal nº 0003500-64.2013.4.05.8400 . Está localizado à margem da Avenida Senador Salgado Filho, tendo saída também para as Rua Joaquim Alves e Rua das Gardênias. Tem acesso fácil a BR 101 nos dois sentidos. A matrícula principal do imóvel é a de nº 31.435 do 7º Ofício da Comarca de Natal. AVALIAÇÃO: R$ 152.500.000,00 PROCESSO Nº: 0003500-64.2013.4.05.8400 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ESPÓLIO DE ROBERTO DA CUNHA MEDEIROS e outro 6ª VARA FEDERAL - RN (JUIZ FEDERAL TITULAR) VALOR DA DÍVIDA: R$ 592.848,76. Atualizado em 01/07/2025 VALOR GLOBAL SHOPPING MAIS AS LOJAS : R$ 153.348.600,00 LANCE INICIAL: R$ 76.674.300,00 O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, limitado à dívida de R$ 48.016.302,29. caso a arrematação supere à dívida, o saldo remanescente deverá ser pago à vista) ÔNUS DO ARREMATANTE, de acordo com a Ordem de Serviço nº 13/2020: Art. 55. O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN). Art. 56. O adquirente do bem imóvel, no entanto, deverá arcar com eventuais despesas, anteriores à arrematação, de condomínio e outras obrigações civis referentes à coisa, tais como foro/taxa de ocupação, laudêmio e despesas cartorárias, além de eventuais despesas pessoais como conta de água e luz. Também será o responsável pelo pagamento do ITBI. Art. Art. 58. Quanto aos demais bens, as dívidas e ônus não serão transferidos ao adquirente. Junto com a proposta deverá ser apresentada a este corretor documentação pessoal, se pessoa física: rg, cpf ou cnh, comprovante de residência e comprovante de renda. para pessoa jurídica: contrato social, aditivos, cartão cnpj, comprovante de renda, rg, cpf ou cnh e comprovante de residência do sócio administrador. Contato : Juscelino Almeida CRECI- 2710

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Localização
Rua Doutor Júlio MesquitaPajuçara, Natal, RN, 59131420

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Detalhes
CategoriaComércio E Indústria
Tamanho35638m²
R$ 76.674.300
Venda

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